1. <tbody id="vbmkc"><pre id="vbmkc"></pre></tbody>
    1. <rp id="vbmkc"><acronym id="vbmkc"></acronym></rp>
      用戶名 密碼
      記住我
      發布免費法律咨詢
      網站首頁 法律咨詢 找律師 律師在線 法治資訊 法律法規 資料庫 法律文書
         您的位置首頁 >> 合同范本 >> 合同正文

      貴州省存量房買賣合同

        出賣人:_________(以下簡稱甲方)
        [本人][法定代表人]姓名:_________
        國籍:_________
        [身份證][護照][營業執照號]:_________
        住址:_________
        聯系電話:_________
        委托代理人:_________
        [本人][法定代表人]姓名:_________
        國籍:_________
        [身份證][護照][營業執照號]:_________  
        買受人:_________(以下簡稱乙方)
        [本人][法定代表人]姓名:_________
        國籍:_________
        [身份證][護照][營業執照號]:_________
        住址:_________
        聯系電話:_________
        委托代理人:_________
        聯系電話:_________
        [本人][法定代表人]姓名:_________
        國籍:_________
        [身份證][護照][營業執照號]:_________  
        根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》之規定,經甲、乙雙方友好協商,在平等、自愿、協商一致的基礎上,訂立本合同:
        第一條 房屋的基本情況
        甲方自愿將其所有的座落于_________市_________區_________路(街\巷)_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方,該房屋的《房屋所有權證》證號為_________(《房地產交易市場準入證》證號為_________),房屋建筑面積_________平方米,屬_________結構,用途為_________,乙方已對該房屋狀況作了了解,愿意購買該房。
        第二條 土地使用權情況
        該房屋的土地宗地號為_________,土地使用權初始取得方式為_________[出讓][劃撥],《土地使用證》證號為_________,使用面積為_________平方米,土地使用年限自_________至_________止。
        第三條 計價方式及成交價格
        甲、乙雙議定的上述房屋成交價格為:按_________[套][建筑面積]計算,單價為每平方米人民幣_________元;房屋總價款為人民幣大寫_________元(¥_________元)。
        第四條 付款方式及付款期限
        甲、乙雙方約定付款方式為:
        (一)一次性付款:乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元(¥_________元)一次性支付給甲方。
        (二)分期付款:乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元(¥_________元)給甲方,并于_________支付購房款人民幣大寫_________元(¥_________元)給甲方,余款于_________結清。
        (三)其他方式:_________。
        第五條 甲方的義務
        (一)甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的,乙方有權解除合同,甲方應退還乙方全部已付款,并按已付款的_________%支付違約金;給乙方造成損失的,并應支付相應的賠償金。
        (二)甲方不得對下列房屋進行交易:
        (1)司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產權利的;
        (2)依法收回土地使用權的;
        (3)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
        (4)權屬有爭議的;
        (5)未依法登記領取權屬證書的;
        (6)未經抵押權人同意,轉讓或者出租抵押房地產的:
        (7)法律、行政法規禁止轉讓的其他情形。
        如出售的房屋有產權糾紛或債務糾紛,由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況,甲方應告知乙方,并自行約定解決。如因甲方原因不能實現本合同目的,乙方有權解除本合同,甲方應按已付款的_________%支付違約金給乙方。
        (三)甲方在辦理房屋產權轉移登記申請時,應按房地產行政管理部門的規定提供相關證明文件及資料。
        (四)如甲方房屋附屬設施(包括煤氣、水管、電線等)老化,存在安全隱患,甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。
        第六條 房屋交付使用時間
        甲方應于_________年_________月_________日前將上述房屋交付給乙方使用,房屋附屬設施及室內裝飾等(詳見附件二)一并交付。
        第七條 甲方逾期交房的違約責任
        如甲方不能按期交付房屋,每逾期一日,甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_________的違約金;逾期超過_________日的,乙方有權解除合同。乙方解除合同時,甲方應在接到解除合同通知之日起_________日內退還全部已付款,并按已付款的_________%向乙方支付違約金。
        第八條 乙方逾期付款的違約責任
        如乙方不能按期向甲方支付購房款,每逾期一日,乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金;逾期超過_________日的,甲方有權解除合同,乙方應按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。
        第九條 房屋產權轉移登記
        甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起_________日(不得超過90日)內向房地產行政管理部門提出申請,并如實申報成交價格,辦理房屋轉讓登記手續;如因甲方原因,導致不能在_________日內辦理房屋產權轉移登記手續的,乙方有權解除本合同,并要求甲方退還全部已付款,并支付已付款_________%的違約金及賠償損失。
        第十條 房屋交易稅費及其他費用的承擔
        甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規定,繳納各自應當承擔的稅費。
        在上述房屋_________[權利轉移][交付使用]前,未支付的物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用,按本合同附件四約定支付;在[權利轉移][交付使用]后,使用該房屋所發生的費用,按本合同附件四約定支付。
        第十一條 爭議處理
        本合同履行過程中發生爭議的,由當事人協商解決,協商不成,雙方約定:
        (一)提交貴陽仲裁委員會仲裁;
        (二)_________;
        (三)_________。
        第十二條 附件
        房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設施狀況、物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。
        第十三條 本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
        第十四條 本合同一式一份,甲、乙雙方各執--份,辦理房屋產權轉移登記時送房地產行政管理部門--份。
        第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項
        (一)_________;
        (二)_________;
        (三)_________;
        (四)_________。
        
        甲方(簽章):_________        乙方(簽章):_________  
        [法定代表人]:_________        [法定代表人]:_________  
        [委托代理人]:_________        [委托代理人]:_________  
        _________年____月____日        _________年____月____日  
        簽訂地點:_________          簽訂地點:_________  
        附件一: 房屋平面圖及房屋四至范圍  
        附件二: 房屋附屬設施狀況及室內裝飾情況
        (1)附屬設施
        (2)室內裝飾
        (3)其他設備  
        附件三: 租賃、抵押和其他所有權被限制等相關情況房屋共有人意見:同意出售上述房屋(簽章):_________。
        租賃情況:_________
        抵押情況:_________
        其他所有權被限制情況:_________  
        附件四: 物業管理費、水、電、煤氣、電訊等其他費用的支付情況
        除下列應由甲、乙方支付的各項費用外,在簽于_________[權利轉移][交付使用]前未支付、未結算的費用均由甲方承擔;在簽于_________[權利轉移][交付使用]后,使用該房屋所發生的費用均由乙方承擔。
        (1)由甲方承擔的費用:_________
        (2)由乙方承擔的費用:_________  
        說明
        1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前,當事人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處(0851-5952717)咨詢。
        2.本合同所稱存量房,是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋。
        3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
        4.本合同文本[]中選擇內容,由買賣雙方協商確定后在空格部位填寫。
        5.本合同相關條款后的空白行,供雙方自行約定或補充約定。對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定的,應在空白行劃斜線,以示刪除,未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。  
        6.在合同簽訂前,出賣人應當向買受人出示所售房屋的有關證書、證明文件(原件)等資料。
      沒找到您需要的? 您可以 發布法律咨詢 ,我們的律師隨時在線為您服務
      • 問題越詳細,回答越精確,祝您的問題早日得到解決!
      溫馨提示: 尊敬的用戶,如果您有法律問題,請點此進行 免費發布法律咨詢 或者 在線即時咨詢律師
      廣告服務 | 聯系方式 | 人才招聘 | 友情鏈接網站地圖
      載入時間:0.01729秒 copyright?2006 110.com inc. all rights reserved.
      版權所有:110.com
      俺去也俺去啦最新地址,久久re6热在线精品视频,野狼社区,伊人青青青在线观看